Hoge Bakstraat

• Hoge Bakstraat 4
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in drie bouwlagen (souterrain en begane grond en zolder) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  In 1978 is de trap gewijzigd.

  In 1993 is de achtergevel opgetrokken tot nokhoogte en is de indeling van het huis gewijzigd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind c.q. begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 4 is identiek aan nummer 24, met uitzondering van de achterzijde, en spiegelbeeldig identiek aan nummer 22.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een doorlopende gecementeerde latei aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een paneeldeur met drie ruiten bovenin en een drieruits bovenlicht. Links van de entree bevindt zich een brede vensteropening met een gekoppeld kozijn met oorspronkelijk twee T-schuifvensters. Het kozijn en de ramen zijn vervangen en uitgevoerd in kunststof.

  Op de verdieping bevindt zich onder een gecementeerde latei een brede vensteropening met oorspronkelijk een drielicht met schuifvensters. Het kozijn met ramen is vervangen en uitgevoerd in kunststof.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  De achtergevel telt drie bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel is opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een vernieuwd houten venster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen, de houten kozijnen en ramen zijn vervangen door kunststof. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Op de zolderverdieping zijn ook twee vensters aangebracht met kunststof kozijnen en ramen.

  Kap

  De kap is gedekt met rode verbeterde Hollandse pannen.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  Souterrain

  Het souterrain is tegenwoordig één ruimte waarin de keuken is gemaakt.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain komt uit in de woonkamer. Achter de voorgevel is een entreeruimte over de breedte van het huis, gescheiden van de woonkamer door een wand. Aan de linkerzijde is de trap naar de eerste verdieping c.q. zolder. Over de gehele begane grond is een verlaagd plafond aangebracht waarbij de ramen zijn vrijgehouden.

  Eerste verdieping/zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sluit aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer. Tussen de voor- en achterkamer is de badkamer gemaakt.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gerealiseerd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is zowel intern als extern enigszins gewijzigd, met name door het verplaatsen van de trap; de vervanging van de kozijnen en ramen en het optrekken van de verdieping aan de achterzijde, zijn de cultuurhistorische en architectonische waarden enigszins aangetast. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.  

  Bijlage

  • 
    9121865.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 6
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in drie bouwlagen (souterrain en begane grond en zolder) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij blok en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 6 is identiek aan nummer 26 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 20.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren aan de linker zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur met twee glaspanelen en een drieruits bovenlicht. Rechts van de entree bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren een vensteropening met een T-schuifvenster.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht. Onder de goot bevindt zich een geprofileerde zinken vergaarbak.

  Achtergevel

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de achtergevels in het complex die wel zijn beschouwd)

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een drielicht met centraal een draairaam en aan weerszijden een ongedeeld vast raam.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de interieurs van de huizen in het complex die wel zijn beschouwd)

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaal-economische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.

  Bijlage

  • 
    9121866.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 8
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in drie bouwlagen (souterrain en begane grond en zolder) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 8 is identiek aan nummer 28 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 10 en 18.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens segmentboog in hardrode baksteen tussen gecementeerde aanzetstenen. Op de begane grond bevindt zich aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur met twee glaspanelen en een drieruits bovenlicht. Links van de entree bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de achtergevels in het complex die wel zijn beschouwd)

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain is een serre van 1 meter diep over de gehele breedte een serre aangebouwd, met dubbel glas. De originele uitbouw is hierbij komen te vervallen. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een drielicht met centraal een draairaam en aan weerszijden een ongedeeld vast raam. De dakkapel is gekoppeld met een identieke dakkapel op het dak van nummer 10.

  Dakkapellen voorzien van dubbel glas.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  In het interieur bevinden zich meerdere voorzetmuren, in het souterrain opgetrokken uit IJsselsteen.

  Souterrain

  Voor een moderne badkamer. Kelderlichten zijn weggewerkt. Kunststof plafond. Originele toegangsdeur met panelen.

  Aan de achterzijde is in het souterrain een keuken gemaakt en in de aangebouwde serre een bar. Er zijn een balkenplafond en plavuizen vloer. De trapopgang is gewijzigd.

  Begane grond

  Entree met halletje en meterkast, er tegenover een toilet met wasbakje, paneeldeur met glas-in-lood (afkomstig uit ander pand).

  Verder is de ruimte samengevoegd tot één ruimte. Houten vloer. Gewijzigde trap naar de bovenverdieping.

  Zolderverdieping

  De zolderverdieping is in principe één ruimte met doorlopende houten vloer en in het midden een scheidend gipswandje met paneeldeur (afkomstig uit ander pand). Aan de achterzijde vlizotrap naar vliering.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gerealiseerd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.  

  Bijlage

  • 
    9121867.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 10
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  In 1975 is de woning intern volledig verbouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 10 is spiegelbeeldig identiek aan nummer 8 en 16.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens segmentboog in hardrode baksteen tussen gecementeerde aanzetstenen. De baksteen is wit mee geschilderd met de gecementeerde gedeelten. Op de begane grond bevindt zich aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur met een dicht en een glaspaneel en een drieruits bovenlicht. Rechts van de entree bevindt zich een vensteropening met een schuifvenster met een ongedeeld onder- en bovenraam.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de achtergevels in het complex die wel zijn beschouwd)

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een drielicht met centraal een draairaam en aan weerszijden een ongedeeld vast raam. De dakkapel is gekoppeld met een identieke dakkapel op het dak van nummer 8.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de voorhanden archiefgegevens)

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Bij de verbouwing van 1975 is de trap volledig gewijzigd. Vanuit de achterkamer leidt een trap met twee kwarten naar de begane grond. De voorkelder is gesplitst in twee ruimten. Het halletje aan de achterzijde is verwijderd.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Bij de verbouwing van 1975 is de trap volledig gewijzigd. Vanuit de achterkamer leidt een trap met twee kwarten naar de zolder. De voor- en achterkamer zijn middels een bredere doorgang gekoppeld. Aansluitend aan de gang is een toilet gemaakt.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.

  Bijlage

  • 
    9121868.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 12
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 12 is spiegelbeeldig identiek aan nummer 14.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur met een dicht en een glaspaneel en een drieruits bovenlicht. Links van de entree bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren een vensteropening met een T-schuifvenster.

  Op de verdieping bevinden zich twee door een steens muurdam van elkaar gescheiden vensteropeningen, die zijn beëindigd met een steens segmentboog in hardrode baksteen tussen gecementeerde aanzetstenen. In de vensteropeningen een kozijn met een schuifvenster met een ongedeeld onderraam en een drieruits bovenraam.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen, die overloopt in het identiek uitgevoerde boeiboord van de dakrand. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de achtergevels in het complex die wel zijn beschouwd)

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het schilddak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de voorhanden archiefgegevens)

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Bij de verbouwing van 1975 is de trap volledig gewijzigd. Vanuit de achterkamer leidt een trap met twee kwarten naar de begane grond. De voorkelder is gesplitst in twee ruimten. Het halletje aan de achterzijde is verwijderd.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Bij de verbouwing van 1975 is de trap volledig gewijzigd. Vanuit de achterkamer leidt een trap met twee kwarten naar de zolder. De voor- en achterkamer zijn middels een bredere doorgang gekoppeld. Aansluitend aan de gang is een toilet gemaakt.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaal-economische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuur-historische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.

  Bijlage

  • 
    9121869.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 14
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 14 is spiegelbeeldig identiek aan nummer 12.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin een kelderlicht is opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren aan de linker zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een vernieuwde deur met twee glaspanelen en een drieruits bovenlicht. Rechts van de entree bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren een vensteropening met een T-schuifvenster.

  Op de verdieping bevinden zich twee door een steens muurdam van elkaar gescheiden vensteropeningen, die zijn beëindigd met een steens segmentboog in hardrode baksteen tussen gecementeerde aanzetstenen. In de vensteropeningen een kozijn met een schuifvenster met een ongedeeld onderraam en een drieruits bovenraam.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen, die overloopt in het identiek uitgevoerde boeiboord van de dakrand. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een vernieuwde glasdeur met links ervan een klein raam. Rechts bevindt zich een dubbel uitzetraam. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen met vernieuwde ramen met uitzetbovenlicht.

  De gevel is in de huidige toestand geheel gepleisterd.

  Kap

  Het schilddak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterde Hollandse pannen.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  Souterrain

  Aan de voorzijde kamer met koekkoek. In het midden trap en kast. Achter keuken met aansluitende aanbouwtje met hal en wasmachineruimte. In keuken en hal originele tegelvloer.

  Vernieuwde trap met twee draaien. Via deze hal is de tuin bereikbaar.

  Begane grond

  Links gang met toilet. Rechts woonkamer van voor naar achter met in het midden trap naar souterrain, afgesloten naar de woonkamer met een deur en trap naar zolderverdieping. Vernieuwde trap met twee draaien.

  Zolderverdieping

  De trapopgang vanaf de begane grond sluit aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer. Tegenover de trap is de badkamer.

  Boven de zolderverdieping bevindt zich nog een vliering of bergzolder, bereikbaar met een achter een luik verborgen uitschuifbare aluminium ladder.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gerealiseerd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.  

  Bijlage

  • 
    9121870.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 16
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 16 is identiek aan nummer 8 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 10 en 18.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens segmentboog in hardrode baksteen tussen gecementeerde aanzetstenen. De baksteen is wit mee geschilderd met de gecementeerde gedeelten. Op de begane grond bevindt zich aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur met een dicht en een glaspaneel en een drieruits bovenlicht. Links van de entree bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een drielicht met centraal een draairaam en aan weerszijden een ongedeeld vast raam. De dakkapel is gekoppeld met een identieke dakkapel op het dak van nummer 18.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.

  Bijlage

  • 
    9121871.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

  Externe links

  • online monumentenschildje

  ---

• Hoge Bakstraat 18
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 18 is identiek aan nummer 6 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 8 en 16.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens segmentboog in hardrode baksteen tussen gecementeerde aanzetstenen. Op de begane grond bevindt zich aan de linker zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur met een dicht en een glaspaneel en een drieruits bovenlicht. Rechts van de entree bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met stolpramen. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een drielicht met centraal een draairaam en aan weerszijden een ongedeeld vast raam. De dakkapel is gekoppeld met een identieke dakkapel op het dak van nummer 18.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  De trap is verplaatst naar de bouwmuur met nummer 16, waardoor de indeling is gewijzigd.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  De trap is verplaatst naar de bouwmuur met nummer 16, waardoor de indeling is gewijzigd.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  De trap is verplaatst naar de bouwmuur met nummer 16, waardoor de indeling is gewijzigd.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.

  Bijlage

  • 
    9121872.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 20
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 20 is identiek aan nummer 26 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 6.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur met twee dichte panelen en een ongedeeld bovenlicht. Links van de entree bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren een vensteropening met een T-schuifvenster.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een vernieuwd kozijn met vast glas onder en een smal klepraam erboven. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen met een T-schuifvenster. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een drielicht met centraal een draairaam en aan weerszijden een ongedeeld vast raam.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  De indeling is nog vrijwel intact.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Op de trap na is de indeling volledig gewijzigd.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  De overloop is verbreed.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.  

  Bijlage

  • 
    9121873.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 22
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij blok en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 22 is spiegelbeeldig identiek aan nummer 4 en 24.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een doorlopende gecementeerde latei aan de linker zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde paneeldeur en een ongedeeld bovenlicht. Rechts van de entree bevindt zich een brede vensteropening met een gekoppeld kozijn met twee T-schuifvensters.

  Op de verdieping bevindt zich onder een gecementeerde latei een brede vensteropening met een drielicht met vast glas en in het midden een klein klepraam.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de achtergevels in het complex die wel zijn beschouwd)

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een T-schuifvenster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Rechter zijgevel

  De gevel is opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg en wordt beëindigd met het overstek van het mansardedak op bewerkte uiteinden van de gordingen.

  De gevel is blind uitgevoerd.

  Kap

  De kap is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de interieurs van de huizen in het complex die wel zijn beschouwd)

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.

  Bijlage

  • 
    9121875.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 24
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 24 is identiek aan nummer 4 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 22.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Deze kelderlichten zijn geblindeerd. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een doorlopende gecementeerde latei aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur en een drieruits bovenlicht. Links van de entree bevindt zich een brede vensteropening met een gemoderniseerd tweelicht met vast glas en een klepraam.

  Op de verdieping bevindt zich onder een gecementeerde latei een brede vensteropening met een drielicht met drie schuifvensters met een ongedeeld onderraam en een drieruits bovenraam.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanenkam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een paneeldeur met glaspaneel en een klein klapraampje. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met modern raam. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Rechter zijgevel

  De gevel is opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg en wordt beëindigd met het overstek van het mansardedak op bewerkte uiteinden van de gordingen. In de gevel is een klein klapraam aangebracht.

  Kap

  De kap is gedekt met rode verbeterde Hollandse pannen.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  Souterrain

  Aan de achtergevel een kamer, waarin een moderne keuken is aangebracht. Uitbouw met halletje en het toilet. In de keuken en het halletje ligt nog originele tegelvloer.

  In het midden wand met deur naar kelderruimte voor. De trapopgang sluit hierop aan en ligt evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en loopt vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevindt zich een kamer. De trapopgang naar de zolderverdieping, met een onderkwart en rechte steek naar boven, ligt boven de trap vanuit het souterrain.

  In de achterkamer nog een geornamenteerd stucplafond op riet.

  Zolderverdieping

  De trapopgang vanuit de begane grond sluit aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Vliering

  Boven de zolder vliering.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gerealiseerd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.  

  Bijlage

  • 
    9121876.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 26
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 26 is identiek aan nummer 6 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 20.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. Op de begane grond bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren aan de linker zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur. Het bovenlicht is dichtgetimmerd. Rechts van de entree bevindt zich onder een gecementeerde latei met oren een vensteropening met gemoderniseerd venster.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving deels gebaseerd op de achtergevels in het complex die wel zijn beschouwd en deels op foto's vanuit belendende percelen)

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in baksteen en geheel gepleisterd. Op het niveau van het souterrain bevindt zich de entree. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een gemoderniseerd venster.

  Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen met gemoderniseerde vensters.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een drielicht met centraal een draairaam en aan weerszijden een ongedeeld vast raam. Aan de achterzijde is de dakkapel uitgebreid over de volle breedte van het pand.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  (aangezien geen toegang is verkregen voor een opname, is de beschrijving gebaseerd op de interieurs van de huizen in het complex die wel zijn beschouwd)

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijk gaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.  

  Bijlage

  • 
    9121877.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

  Externe links

  • online monumentenschildje

  ---

• Hoge Bakstraat 28
  • Datering: 1912
  • Oorspronkelijke functie: Woonhuis
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Postcode: 3311WJ
   

  Algemene beschrijving

  Woonhuis als onderdeel van een complexmatig gebouwde rij van woningen (Hoge Bakstraat 4 t/m 28).

  Ligging

  Pand is onderdeel van een straatwand, lopend vanaf de Singel tot de achterzijde van de bebouwing aan de Havenstraat. Het complex woningen bestaat uit een rij aaneengesloten woningen (nummer 4 tot en met 22) en een blokje van drie woningen (nummer 24 tot en met 28).

  Hoofdvorm

  Dijkwoning met rechthoekig grondplan in twee bouwlagen (souterrain en begane grond) met kap.

  Bouwgeschiedenis

  De tussen 1750 en 1840 aangelegde buitenplaats Rozenhof was gelegen tussen de Singel en de spoorlijn. In 1891 stichtte graaf Van Rechteren Limpurg het buiten en huis Rozenhof, een kapitaal woonhuis met 20 salons. Op de buitenplaats waren koepels, waterpartijen, een oranjerie, een kwekerij met broeikassen en een koetsierswoning met stallen. De grafelijke bewoners vertrokken van het buiten in 1895. De Rozenhof werd voor f 230.000,- gekocht door de Levensverzekering Maatschappij Dordrecht, die in het huis haar kantoor vestigde.

  De nieuwe eigenaresse begon onmiddellijk met het plannen van woningbouw op het voormalige buiten. In maart 1903 werd het stratenplan vastgelegd, waarna tot 1912 in fases aan de rand van een plein rondom het huis een aaneengesloten rij woningen werd neergezet. Aan de randen van het gebied, de toenmalige Bakstraat (nu Hoge Bakstraat), de Havenstraat en de Koninginnestraat werden huur- en koopwoningen gebouwd.

  Beschrijving exterieur per gevel

  Voorgevel

  De kap van de kopwoningen van de rij en de linker woning van het blokje is hoger opgetrokken en uitgevoerd als mansardekap, ter markering van het eind / begin van de rij. In het midden van de rij zijn twee woningen (nummer 12 en 14) als accent eveneens hoger opgetrokken en voorzien van een schilddak.

  Nummer 28 is identiek aan nummer 8 en spiegelbeeldig identiek aan nummer 10 en 18.

  De gevel is voorzien van een in hardsteen uitgevoerde plint, waarin twee kelderlichten zijn opgenomen. Boven de plint is de gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met een gesneden voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens segmentboog in hardrode baksteen tussen gecementeerde aanzetstenen. De rode baksteen is zwart geschilderd.

  Op de begane grond bevindt zich aan de rechter zijde de entree. Binnen een kozijn bevindt zich een gemoderniseerde deur. Het bovenlicht is dichtgetimmerd. Links van de entree bevindt zich een vensteropening met een gemoderniseerd venster.

  De gevel wordt beëindigd met een gelijste houten bakgoot op bewerkte klossen. Tussen de klossen is een rollaag in hardrode strengperssteen aangebracht.

  Achtergevel

  De achtergevel telt twee bouwlagen en wordt beëindigd met de houten boei van de op het muurwerk gesitueerde goot. De gevel opgetrokken in licht bruinrode baksteen in kruisverband met platvolle voeg. De gevelopeningen zijn beëindigd met een steens hanekam in rode baksteen en aan de onderzijde voorzien van een rollaag als lekdorpel.

  Op het niveau van het souterrain bevindt zich een kleine uitbouw met daarin de entree met een deur met glaspaneel. Daarnaast bevindt zich een vensteropening met een gemoderniseerd venster. Op het niveau van de begane grond (gezien vanuit de Hoge Bakstraat) bevinden zich twee identieke vensteropeningen. In de borstwering boven deze vensteropeningen is met vier gele koppen van strengperssteen een siermotief ingemetseld.

  Kap

  Het zadeldak met de nok evenwijdig aan de straat is gedekt met rode verbeterd hollandse pannen.

  In het voor- en achterdakvlak staat een dakkapel, die is voorzien van een aankapping tot de nok van de hoofdkap. Aan de voorzijde bevindt zich een gemoderniseerd kozijn met links een valraam en rechts een vast raam.

  Beschrijving interieur per bouwlaag

  Souterrain

  Aan de achtergevel grensde oorspronkelijk een kamer, van waaruit een uitbouw tegen de achtergevel bereikt werd, met daarin een halletje en het toilet.

  In de wand tegenover de achtergevel bevonden zich centraal twee kasten met aan de ene zijde de trapopgang en aan de andere zijde een deur naar de kelder aan de voorzijde. De trapopgang lag evenwijdig aan de voorgevel vrijwel in het midden van het pand en liep vanuit het souterrain met een onderkwart en rechte steek naar boven.

  Dit niveau is volledig verbouwd; in de uitbouw resteren nog de oorspronkelijke tegelvloeren.

  Begane grond

  De trapopgang vanuit het souterrain sluit aan op een gang vanaf de voorgevel tot aan een kamer over de volle breedte van het pand aan de achterzijde. Naast de gang aan de voorzijde bevond zich een kamer. De trapopgang naar de zolder, met een onderkwart en rechte steek naar boven, lag boven de trap vanuit het souterrain.

  Dit niveau is volledig verbouwd en de trap is vervangen door een spiltrap.

  Zolder

  De trapopgang vanuit de begane grond sloot aan op een overloop tussen de voor- en achterkamer.

  Beschrijving tuin

  De tuin bezit geen monumentale waarden.

  Waardering

  Cultuurhistorische waarde

  Het pand is van cultuurhistorische waarde als uiting van de sociaaleconomische en maatschappelijke ontwikkeling van Dordrecht, waarbij in de negentiende-eeuwse schil onder andere woningbouw voor de arbeidersklasse werd gebouwd.

  Architectonische waarde

  Het pand is van architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst. Het pand is typologisch van belang als dijkwoning.

  Gaafheid

  Het object is extern nauwelijks gewijzigd waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden extern bewaard zijn gebleven. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

  Situering

  Het object heeft als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van panden, gelegen aan de dijk én als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige buiten Rozenhof een hoge ensemblewaarde.

  Unieke waarde

  Als onderdeel van een in één bouwfase gerealiseerd complex van arbeiderswoningen, dat redelijkgaaf bewaard is gebleven, bezit het object in architectonisch, stedenbouwkundig en bouwkundig opzicht een zeldzaamheidswaarde.

  Bijlage

  • 
    9121878.pdf (opent in een nieuw venster)

  ---

• Hoge Bakstraat 44
  • Datering: 1941
  • Oorspronkelijke functie: Kantine
  • Bouwstijl: Traditionalisme
  • Architect: Roosenburg
  • Postcode: 3311WJ
   

  Inleiding

  KANTINE bij de N.V. Biscuitfabriek 'Victoria', in 1941 gebouwd naar ontwerp van architect D. Roosenburg in de trant van het Traditionalisme. De kantine staat langs het spoor in de negentiende-eeuwse schil van Dordrecht.

  NB Het interieur is grotendeels gewijzigd, behoudens de trappartij bij de hoofdingang. De zijgevel langs de Havenstraat heeft nieuwe kozijnen van kunststof.

  Omschrijving

  Kantine, opgetrokken vanuit een rechthoekige plattegrond in rode hardgrauwe handvormsteen over twee bouwlagen met aan de noordzijde een extra, gepleisterde onderverdieping. Het pand heeft een gebogen, overstekend dak bestaande uit een constructie van holle bimsbetonplaten op ijzeren spanten. De gevels zijn in sierverband gemetseld met diagonale rollagen van rode geglazuurde baksteen. Het pand heeft een borstwering die is opgebouwd uit rijen zeer grote en kleine bakstenen en is afgezet met een betonnen rand. Het pand heeft stalen rechtgesloten ramen en deuren in kozijnen van schokbeton.

  De hoofdingang bevindt zich in de kopgevel aan de Hoge Bakstraat. Dubbele deuren zijn geplaatst in een eenvoudige betonnen deuromlijsting. Links van de entree en op de verdieping drie ronde, stalen ramen met roeden en een betonnen kozijn. Rondom gemetselde rollagen van rood geglazuurde baksteen en aan de onderzijde een betonnen sluitsteen. Het rechter deel van de voorgevel is rondgemetseld en risalerend en afgedekt met een aparte, uitstekende puntkap. In de ronding zijn 4x4 vierkante kozijnen geplaatst. De onderste laag bestaat uit brede ramen. Allen met stalen roeden. Links van de voorgevel is het metselwerk doorgetrokken in een erfscheiding van ongeveer een halve meter hoogte die is afgezet met betonnen dekplaten.

  In de linker zijgevel een extra gepleisterde onderverdieping waarin vijf getoogde portieken met elk twee vierruits stalen vensters met baksteen onderdorpels. Op de verdiepingen zesdelige raampartijen.

  De rechter zijgevel heeft centraal vijf vensterassen met aan weerszijden een vrijwel blind geveldeel met links één rond raamkozijn en rechts vier ronde raamkozijnen, alleen met stalen roeden. De grote rechthoekige ramen zijn geplaatst in zesdelige betonnen kozijnen.

  Aan de achtergevel een betonnen trap met bordes en de achterdeur. In de borstwering twee ventilatieroosters. Op begane grond niveau vier staande vensters en op de verdieping vijf staande vensters, opgebouwd uit twee vierkante ramen.

  In het interieur is van belang bij de hoofdingang een bordestrap met een sierlijke smeedijzeren trapbalustrade.

  Waardering

  De kantine is van algemeen belang vanwege de cultuurhistorische, de architectuurhistorische en de stedenbouwkundige waarde.

  • De kantine heeft cultuurhistorische waarde als goed voorbeeld van een kantoorkantine uit de eerste helft van de twintigste eeuw, vanwege de bestemming verbonden met de industriële en economische groei van de stad.
  • De kantine heeft architectuurhistorische waarde vanwege de bijzondere vormgeving en als werk binnen het oeuvre van D. Roosenburg, die als functionalistisch architect binnen het Traditionalisme een bijzondere positie innam binnen de Nederlandse architectenwereld.
  • De kantine heeft stedenbouwkundige waarde als onderdeel van de bebouwing langs de spoorlijn Dordrecht-Rotterdam.
  • Het pand is gaaf in hoofdvorm en detaillering.

  Publicaties

  • Frits Baarda, Verhalen van Dordrecht 8: Victoria - Geschiedenis van een biscuitfabriek, 2006.
  • Vereniging Oud-Dordrecht, De Biscuit- en Chocoladefabriek Victoria (1896-1966): het perspectief van een Dordtse ondernemersfamilie, Jaarboek 1999.

  ---

  Externe links

  • monumentenregister.cultureelerfgoed.nl

  ---